限貸令持續影響哪些人？市場現況如何？
2025/09/20 14:43
限貸令滿週年！中央銀行自去年九月啟動第七波選擇性信用管制（俗稱「限貸令」）後，而今年六月的央行理監事會議上，央行總裁楊金龍也宣布沒有要放寬信用管制措施，市場觀望氣氛日...
針對限貸令 不同族群該如何因應？
2025/09/20 14:42
第三戶及以上貸款成數僅三成，全面取消寬限期，資金成本攀升，實務上甚至有投資客表明第三戶以上根本貸不到款，只能全現金交屋。過往高槓桿操作已無法再進行，即便可貸款，房貸利...
基隆中古屋熱銷 3社區進全台前10名
2025/09/20 09:30
北部房價近年來水漲船高，年輕人只能離開台北市找尋成家空間。不過隨著央行緊縮房市信用，基隆市的房地產交易量也降低。基市府地政處指出，今年成交量較去年同期縮約2000件，但成...
部會擬聯手祭財稅手段 婚育宅房源 瞄準空餘屋
2025/09/20 09:12
內政部次長董建宏19日表示，統計全台現有超過11萬戶屋齡五年內的待售新成屋，未來將與財政部、金管會透過財稅手段，以優惠稅率鼓勵建商、投資客釋出尚未賣出的「空餘屋」給包租代...
桃園2熱區交易量簡直「腰斬」 新建案、中古屋都難倖免？
2025/09/09 17:00
受到央行七波信用管制、房貸緊縮的衝擊，今（2025）年上半年房市交易持續退燒，觀察實價登錄彙整統計，六都與新竹上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、居全台之冠，桃園則以...
從團購到斷頭 北客南下搶房淪賠售潮
2025/09/08 09:47
「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，二十多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。...
2025買方反攻術 打開降價地圖看懂鬆動訊號
2025/09/08 09:42
央行第七波信用管制實施將滿一年，儘管房市未見崩盤式下跌，但降溫訊號已在各地浮現。從成交量縮、賣壓堆積、價格鬆動到議價空間加大，市場的天平，正在一點一滴地從賣方轉向買方...