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別怪房東「大小眼」 這5種人不愁租不到

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好房網News記者賈蓉/整理報導
 
別怪房東「大小眼」,因為這5種人真的是優質租客!包租公律師蔡志雄透露,其實一般房東偏愛年輕女性、學生、公教人員,如果沒有養寵物、小孩,更是加分條件,「從打電話約看房就開始替房客打分數」。
 
包租公的偏愛有理!這5種人不愁租不到房。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
包租公的偏愛有理!這5種人不愁租不到房。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
在外租屋過生活,就要跟別人比條件!包租公律師蔡志雄在《蘋果掀房事》中說明,一般房東偏愛的租客類型十分簡單,包括以下5種類型:
 
1.年輕女租客為佳
 
2.公教人員、金融業、工程師最好
 
3.學生佳、避開老人
 
4.最好沒有小孩
 
5.寵物能免則免
 
蔡志雄說明,一般房東認為男生比較調皮、朋友多,所以相對偏好租給女生。但若是想要養寵物,或是小家庭有小孩,就會多思考一下,因為家具、牆壁可能因此而受損,產生糾紛的機會較大。
 
對此,房仲企研室主任徐佳馨在風傳媒中提醒,房東挑選房客時,不妨從對答、衣著、神色是否自然來觀察,不過最基本的方式,還是先讓自己的房子有個好賣相,讓愈多人想要租,碰上好房客的機率自然愈大。

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