好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
租賃市場地下化，暗藏糾紛多，為健全租賃市場保護民眾權益，北市積極推動租賃雙方使用定型化契約，並推動爭議調處機制，民眾若遇租賃糾紛，可以透過北市「不動產糾紛調處委員會」來保障自身權益。
▼租屋糾紛多，北市推動爭議調處機制。（好房網News記者陳韋帆攝影）
根據崔媽媽基金會的內部資料，該會自2012年至2016年受理租賃糾紛案件量，逐年增加，分別是885、1870、2325、2561及1782件，常見3大租賃糾紛原因為「提前終止租約」、「房屋修繕」及「押租金返還」。
內政部2016年6月23日已經公告修正「房屋租賃契約書範本」，並增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，自今年1月1日開始實施。而「租賃住宅市場發展條例」草案，也可望讓租賃住宅市場制度更加完善。
台北市地政局指出，在該條例尚未完成立法正式實施前，民眾可多透過「台北市不動產糾紛調處委員會」向地政局申請調處，期藉由委員會專家學者，有效協調解決租賃雙方紛爭。
