好房網News記者陳佑婷／整理報導
桃園房市近半年「價跌量增」，並受會於A7合宜宅交屋，6月的買賣移轉棟數是六都中最高的，其中桃園蘆竹更在生活機能充足、交通便利等利多加持下，成為平均房價最高的區域，比起航空城、亞洲矽谷等看的到吃不到的牛肉，蘆竹地區已有大型國際航空公司加持，未來發展更加光明。
蘆竹蛋黃區有生活機能、交通利多加持，加上大型國際航空投資加持，房市後續動能備受關注。（好房網News記者 李宗隆／攝影）
雖然桃園市6月買賣移轉動數冠六都，而且上半年以超過1.8萬棟、3.62％的年增率，成為六都中房市唯一正成長的城市。然而，根據媒體調查指出，桃園新成屋每坪成交單價也是連續七年下跌，以求「降價取量」。再加上桃園機場淹水，讓亞洲矽谷、桃園航空城等看得到吃不到的牛肉，更受到市場的質疑。
各項房市利多尚在畫大餅的階段，桃園蘆竹地區卻成為一匹黑馬，平均房價來到一坪18.7萬元，高於桃園其他行政區，主要是因為便利的生活與交通機能加持。
以蘆竹的蛋黃中心南崁地區為例，因為緊鄰桃園市區與南崁交流道，加上近年又有Costco賣場、台茂購物中心以及特力家居等大賣場進駐，使該區生活機能大增。交通機能方面，南崁緊鄰交流道，往返台北市區只需要30分鐘的車程，交通便利，吸引不少台北客前來置產，周邊的預售屋及新成屋建案，每坪開價還有30～40萬元。
今年七月，根據中央社報導，澳商安捷亞洲航空訓練中心相中蘆竹地區，看準未來機場捷運坑口（A11）站通車利多，初步投資金額超過2000萬美元，預計未來三年內將擴大投資至5000萬美元，是澳洲近年在台最大的投資案，也是該集團在亞洲設立的第一個航空訓練中心，預計也會帶動蘆竹區整體發展及產業升級，房市後續動能也備受矚目。
