好房網News記者林和謙／台北報導
台灣永續關懷協會超過25年的努力深耕、經營，並持續推動優良建商品牌與國家建築金獎...等獎項在公正、公開的機制下評選，極具公信力與公益性；今（115）年5月下旬賴清德總統接見第26屆「國家建築金獎」暨第20屆「台灣誠信品牌」得獎單位代表，肯定得獎者從嚴謹的評選機制中脫穎而出，也展現出專業以及對於建築品質、誠信經營的堅持，對於提升國人居住環境的努力有目共睹；而台灣永續關懷協會也秉持高度專業，對於國內優良建案、優質誠信建商的推動評選展現積極作為，並廣為人知，讓大眾可清楚知道優質建案與誠信建商，對於居住正義有頗大的貢獻。
台灣經過數十年來的政府政策的精進，使得經濟、產業及城市不斷發展，造就了可觀的經濟表現與國家進步，居住的需求更大為提升，也讓台灣的不動產業也有了蓬勃的躍升。但多年來，因資訊不對等以及建商品質參差不齊，民眾在購買預售屋、新成屋仍會發生許多購屋糾紛，導致民眾買房的不愉快甚至財產損失。
台灣永續關懷協會為了打造更為透明、安心的購屋環境，用心規劃並安排了具備專業性、公益性、公正與透明的優良建案與誠信建商評選制度，26年來始終如一也不斷精進，造就了更好的購屋及居住環境，也讓民眾了解哪些建商與建案值得信賴。
賴清德感謝台灣永續關懷協會長年舉辦「國家建築金獎」及「台灣誠信品牌」兩個獎項，在張清芳創會理事長、現任理事長江永昌以及建築界夥伴的努力下，從921震災之後，持續引領社會關注建築安全與居住品質的重要性。
賴清德表示，過去20多年來台灣永續關懷協會結合各界力量，為民眾建立透明、安心的購屋參考指標，強化資訊透明，促進不動產業朝向更健全與永續的方向發展，也帶給民眾更安心的購屋環境。另外，政府正依循2050淨零排放路徑持續推動住宅及建築轉型，從節能設計、再生能源導入、儲能設備配置以及智慧系統整合等面向著手，逐步建構低碳、智慧且具韌性的建築發展模式；同時也透過「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」擴大建築能效、老宅延壽與培育人才等方式，加速住宅與建築部門轉型，希望在2030年達到住宅部門減碳35%的目標。
因為更多建設公司願意加入台灣永續關懷協會每年的「國家建築金獎」與「台灣誠信品牌」的評選，因此也提升了民眾購屋的信心，帶動整體房市更健全。而對於政府政策，台灣永續關懷協會也提出建言，以央行在2024年9月份推出了第七波信用管制措施來說，房貸限縮已讓房市大為降溫，投機炒作消失，不動產貸款集中度也有所下降，但許多單純剛性需求的自住民眾「也被無辜打到」。因此協會建議，政策應該更為精準的調控及治理，對於剛性換屋民眾的房貸成數，盼可以提升至七至八成。
台灣永續關懷協會也建議，針對一些「非自願繼承房屋的民眾」，可以有豁免條款，不受到央行信用管制的影響。此外，不少民眾買預售屋或成屋時，央行第七波信用管制尚未實施，但2024年9月19日理監事會一公布，隔天9月20日就實施，讓許多剛需自住客措手不及，他們買房時機是在央行政策宣之前，但後續的房貸就受到影響，協會認為，應該讓這些購屋者擁有「跨管制期」而不受到限貸令衝擊。另外，協會也建議政府推動全國房地產大數據平台，整合預售屋與成屋的房價、交易量及實價登錄系統，以讓相關資訊更為透明、並讓民眾易於查找。
※下一屆「國家建築金獎」暨「台灣誠信品牌」已開始受理各界報名，今年6月底將截止，詳情請洽台灣永續關懷協會，電話：（02）2951-7387；官網：http://www.formosa21.com.tw 。
