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好房網TV/斡旋成交別簽約 Sway:你要先做這件事!

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好房網News記者李建星/綜合報導
 
買房子沒有不討價還價的,可是房子的交易金額龐大,買方難免猶豫,看到喜歡的房子,這時候幾乎所有的房仲,都會請買家先付「斡旋金」,由買方拿出一筆錢,來表示購買的意願,如果與屋主協商成功,達到價格共識後,這筆斡旋金會直接變成購屋的訂金;如果失敗,斡旋金則會全數退回給買方,看樣子安全無虞的斡旋,一旦真的實際進入交易過程,其中卻暗藏需多問題,千萬要小心!
 
房產專家SWAY在直播節目中說到:如果你斡旋完馬上簽約那是一件很危險的事!斡旋通常已經花了很多時間精疲力盡,SWAY建議這個時候把合約書拿著回家慢慢看,千萬別急著馬上簽約,合約內容都沒有詳讀就拿著印章蓋,這是非常大的錯誤,必需看完合約書的所有條文,以免簽了不公平條文。
 
斡旋完馬上簽約是一件很危險的事!
 
另外還有其他需要談的條件,例如:房仲費多少錢?代書費怎麼算?交屋時間?這些都是消費者的權益很重要,再來就是要確定貸款成數和利率,千萬不要買了房子才發現能夠貸款的成數不如預期。想要了解更多SWAY的分享【房子這樣買 很要命】,請上好房網YouTube頻道搜尋好房網觀看訂閱!



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