好房網TV記者 黃文怡／台北報導
許多人用盡一生努力存錢，只為了有個安身立命的棲身之處，卻因為忽略了買房細節，而讓自己辛苦打拚的積蓄輕輕鬆鬆落入別人的口袋！房產專家Sway在直播節目中分享，民眾如果希望能買到抗跌、保值的成屋，有「五不一要」的六大條件千萬不能忘！
房產專家Sway在直播節目中分享民眾想買保值房的關鍵條件有哪些。(好房網NEWS記者黃文怡/製)
一、不能有法拍紀錄：如果你搶買法拍屋，小心可能原屋主低落的運勢或房子的風水，讓你入住後的生活陷入「卡卡」風暴。
二、不能是凶宅：就算你不怕卡到陰，但買了凶宅卻可能因為黑紀錄而無法順利脫手。
三、建商不能亂開價：如果你不幸遇到亂開價的建商，小心建商倒貨而讓你的房價一洩千里。
四、不能是低窪易淹水的區域：買房千萬不能買在排水不良或低窪地區，否則房子不能保值，自己的愛車還會泡水！
五、雨遮不計坪、不計價：為避雨、遮陽的雨遮因無法實際使用，自2018年起雨遮不計坪、不計價，但2018年前取得建照的建案交易，若有計坪、計價，查詢實價登錄網就會明列坪數。
六、公設要實用：買房前除了關注公設比例外，還要搞清楚大公、小公有哪些，免得自己花錢買的公設還得跟路人甲乙丙搶著用。
