好房網TV記者 黃之怡／台北報導
2019下半年你不能不知道的財經大事就是中美貿易戰歹戲拖棚沒結局，使得美國聯準會(FED)鷹式降息一碼以緩和金融市場的擔心。根據房仲業調查，在中美貿易戰的影響下，有34%的受訪者認為房地產是打敗黃金、定存的避險首選，而2019年7月六都買賣移轉棟數近2.3萬棟，年增率高達17%，確實反應今年市場買氣比去年好。
房產專家Sway有感民眾的買房需求，在直播節目中分享買房有三大關鍵及五大步驟可以讓你買的安心，住的開心。
Sway在直播節目中分享買房五步驟(好房網NEWS記者黃之怡/製)
一、選定區域：當你已做足買房的充份準備，就該根據自己或家人的需求，選擇置產的區域。
二、避開致命缺點：若你已選定買房區域，除了仔細觀察屋況，你更要走到戶外看看有沒有嫌惡設施，是否會降低你的居住品質。
三、在惡劣天氣之後：Sway說最好的看屋時機，夏天就是在颱風或豪大雨過後，看看社區是否有排水不良或土石流的風險。
四、租屋試住：如果你是北漂青年或需要在外地買房定居，卻對該區域生活機能不甚了解，你可以選擇先租再買，住一段時間實地感受地域性是否適合你的生活需求，或建物結構是否優良，再決定是否出手買房。
五、四不三問：完備以上四項步驟，看來你已經把自己的買房範圍縮小許多，Sway說出手買房前記得把握你的四不三問權益。其一不能過度相信業務，要存有檢驗的心態，以免被牽著鼻子走。2.動輒千萬的買房交易，可千萬不能輕易放棄審閱合約書的權益。3.有喜歡的房子，記得要去多走動走動而且小細節也別放過，因為忽略了小細節，可能就引來了大災難。4.現在假新聞充斥，買房可不能道聽途說，不能因為某些人說這區域有未實現的利多而傻傻上當。5.善用實價登錄平台，為自己找到合理的買房價格。6.上網查詢或向鄰居打聽社區的概況，有在地人幫你釐清可是省了許多事呢！
