記者林宸誼／綜合報導
大陸總價「地王」昨（29）日易主，新地王誕生於由招商蛇口和華僑城聯合體以人民幣310億元（約新台幣1,550億元）總價，拍下深圳新會展中心（一期）配套商業用地，大舉超越早前廣州亞運村人民幣255億元的全國總價地王紀錄。
大陸總價「地王」誕生於由招商蛇口和華僑城聯合體以人民幣310億元（約新台幣1,550億元）總價，拍下深圳新會展中心。(示意圖。取自維基百科/作者JHH755) 
據新浪財經報導，這次招標共有華潤、華僑城、招商蛇口、萬科等六家地產商獲深圳市政府邀請。招商蛇口董事長孫承銘表示，這次不僅是一個房地產項目，還是一個產業項目，透過會展業將帶來旅遊業等第三產業的發展，契合目前的廣州自貿區、深港合作服務區、粵港合作的大戰略。會展中心的開發建設與營運，也與招商蛇口、華僑城定位城市開發營運商的發展目標契合。
雖然是大陸最新全國總價地王，但深圳新會展中心（一期）樓面價並不高。考慮到代建91萬平方公尺（約27.5萬坪）會展中心的成本，以及政府將以建安成本回購的10萬平方公尺（約3萬坪）人才公寓，11宗配套商業土地的樓面地價約為每平方公尺人民幣2.15萬元（約為每坪新台幣32萬元）。
第一財經日報報導，根據深圳國土部門網站公告，這些土地是深圳國際會展中心（一期）的配套商業用地，出讓總土地面積共計52.82萬平方公尺，規定總建面積為154.33萬平方公尺，包括商業、辦公、酒店和商務公寓等分享功能建築，土地使用年期40年。
其中，最吸引地產商的還是將近18萬坪的商務公寓，以及8萬坪的商業辦公樓。
