陸最難買房城市　深圳超越北京

記者戴瑞芬／綜合報導

深圳房價高漲最驚人，根據大陸國家統計局調查七十個大中城市，深圳房價漲幅已七連冠，較上月上漲百分之七點二、較去年同期大漲百分之十五點九，漲幅連續七個月逐月擴大。深圳已超越北京，高居大陸最難買房城市。

南方都市報報導，深圳房價從去年十一月止跌，十二月即以百分之一點二的漲幅衝上領漲榜首，持續至今七個月穩居龍頭，而且近四個月房價更像吹氣球，漲幅越來越膨脹，六月已高漲達百分之七點二。

在新建商品房大幅度漲價的帶動下，深圳的二手房價也急速推升。六月二手房價格較上月漲幅為百分之六點九，同樣高居大陸七十個大中城市榜首。

報導指出，深圳房價漲勢不輸牛市，再現新建案開賣當天就賣光的「日光盤」，還出現豪宅成交高峰。

有民眾在三月底買房，雖然簽下購房契約，沒想到深圳房價三級跳，到六月房價大漲已增值超過人民幣一百萬（約新台幣五百萬元），賣方後悔莫及，乾脆強行收房，寧願違約也不賣了。

悔約的屋主越來越多，深圳房市尤其是二手房爆發史上最瘋狂的違約潮。

一名中介表示，「如今深圳十個業主十個加價，七個違約，有些漲得快的地區，違約率可能高達八成了。」

據中國之聲「新聞晚高峰」報導，深圳在今年以來堪稱是大陸樓市最為火爆的城市，屋主坐地起價，購屋族搶房只能忍氣吞聲，已超越北京成為最難買房的城市。

不過，深圳房價暴衝已經引起注意，為防範房價泡沫，商業銀行開始提前採取措施，規避暴漲的風險。深圳建行從七月三日起收緊房貸，首套房投期款不得低於購屋總款的四成，利率上浮百分之五。從房貸把關，嚴控斷頭屋的風險。