好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市第一件「真誠磋商」代拆案，也是目前全台最大的海砂屋都更案「延壽國宅I區」海砂屋都更案，30日上午正式展開拆除。台北市長柯文哲表示，該案是一個里程碑，將來北市府面對不同意戶，都會秉公照程序走，但還是希望都能有一個和平的結果，不要執行強拆。
延壽國宅I區位於台北市松山區延壽街及延壽街72巷路口，根據執行者中華工程公布資料，該區在1992年取得使照，屋齡近30年，2000年經台灣省土木技師公會鑑定為海砂屋，並由台北市政府列管。原本全區基地面積約1446坪，共有7棟住宅大樓，203戶，但約半數以上住戶，都是長年受到海砂屋結構受損之苦，因此展開重建整合。
台北市延壽國宅I區海砂屋都更案，3月30日正式執行拆除。好房網News記者李彥穎攝
台北市都更處表示，該案於權利變換計畫核定後，實施者依規定召開2次以上協調會，經協調不成後，於2019年8月15日向台北市政府申請代拆，因此市府又再召開2次公辦協調會及專案小組會議，並且多次親訪未同意戶，原本市府在今年3月2日要再召開審議會，但是實施者中華工程在會前，就取得全體所有權人同意，並撤回代拆申請，讓此案正式落幕。更新後將興建地下4層、地上24層建築物，總戶數增為290戶，預計於3年內完工。
都更處表示，其實該案在申請代拆時，仍有3戶未同意戶，但半年來，實施者中華工程不斷積極溝通協調，市府秉於都更條例的「真誠磋商精神」，多次親訪未同意戶來溝通協調，最後終於取得最後3戶的同意，並且配合搬遷作業。
柯文哲表示，其實在今年2月18日，北市府內部及警察局、消防局、台電、自來水公司等很多單位都已經做好桌上演習，預計在4月15日執行代拆，並且進行斷水斷電以及封路，但是最後因為協調成功，所以都用不到這些，平順把事情解決掉。
柯文哲強調，北市府對都市更新的態度是一定要做，還是要依法行政，該怎麼做就怎麼做，不是說無理強拆，也就是說依照程序，要有私辦協調、公辦協調，如果最後都還是不能達到最後結果，還有一個類似爭議處理的裁決會，才會做最後的裁決。
