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大直基河國宅標售 測房市風向

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

今年台北市房市成交量鈍化,房價卻沒明顯下跌,那麼2015年走勢又會怎麼樣呢?台北市都發局將在11月12日公開標售2戶位於大直重劃區樂群二路的「基河國宅」,總價分別為2544萬元及2754萬元,當地房仲指出,基河國宅一直都有成交,這次開價符合行情,有機會順利標脫。

基河國宅將在11月中旬公開標售。(台北市都發局提供)

基河國宅。(台北市都發局提供)

台北市都發局將在11月標售2戶「基河國宅」,都發局指出,該社區生活環境安靜,步行約10至15分鐘即可抵達捷運劍南路站,且鄰近大直商圈,有家樂福、愛買、連鎖餐飲商家等,生活機能完備。2戶待標售房產為43.27坪、47.01坪,底價分別是2544萬元及2754萬元,都是3房2廳2衛並有1個車位使用權,每月管理費1000元。

照總價計算單價,每坪底價皆約為58萬元,符合基河國宅的成交行情,若扣除車位,則每坪拆算底價約為72.9萬元至74.9萬元。台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源分析,基河國宅今年一直都有成交戶,是成交量很穩定的社區,預計應該會有人投標,但若流標則代表市場買方看壞房市前景。



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