好房網News記者李彥穎／台北報導
要兼具機能與美觀的夢想家園，常因價位或其他條件的限制，難以找到適合自己的住宅，因此越來越多人想要現有空間規畫中，想辦法再榨出更多的空間來，將自己的家客製化，依照居住習慣及偏好做規劃，設計出喜歡的格局和風格。為了能有更多的收納與居住空間，有些民眾會考慮將家中隔成「夾層屋」，作為臥室或是小孩的遊戲區，但看似簡單的設計，其中卻暗藏著危機。
建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，一般建築的樓版面都是一致的一個平面，而夾層屋的樓版面可能會高高低低，當地震來襲時，受力行為會比較複雜，容易造成應力集中，在結構設計時，需特別檢討加強考慮，倘若在施工上又不確實，日後則可能產生安全上的隱憂。
夾層屋的結構較複雜，在原結構設計時，如無特別規劃考量，事後卻增設夾層，可能產生結構應力集中破壞的風險。照片戴雲發提供
戴雲發也說，如果沒有使用輕質的材質，而使用混凝土去做夾層，也會造成自重增加，導致與原先結構設計不符，這樣就會額外增加地震力，當大地震發生時，也更容易發生結構安全疑慮。此外，若原設計並無預埋桿件的話，當二次施工時，也容易因為敲敲打打而破壞原結構安全。
若真有做夾層的必要，戴雲發建議，最好是選擇輕構架、鋼梁等輕質材料組成樓地板，並且在隔出的樓板上，也不要放冰箱、書櫃等大型家具，才不會造成增加原本整體結構系統過多的負擔。
戴雲發強調，若是民眾想買有夾層的預售屋的話，一定要確認夾層有標示在「核准圖說」上，才是合法夾層。若是購買成屋，合法夾層可依法辦理產權登記，反之非法夾層則無法辦理。由於建築都有容積率限定的問題，如果把夾層屋的樓地板面積也算進去，銷售的坪數就會無形中增加，因此也有部分業者會等銷售後再將樓版補回去，以規避查驗。為維護自身居住安全以及避免後續因觸法而被迫拆除等事宜，建議在選購過程中，要在結構安全上多做把關。
