好房網News記者李彥穎／台北報導
國家住都中心推動的「台北信義兒福B1－1都更案」，今年3月順利與最優申請人國美建設簽約，目前全案已經進行公開閱覽，將依循台北市政府都更168專案，預計可於2021年第三季核定該案事業及權變計畫，並於公告實施後3年內順利完工。
信義兒福都更案，是住都中心推動的指標性公辦都更案，全案共有六塊基地，住都中心在去年10月，先針對B1－1基地，以及B1－2基地公告招商，其中B1－1基地以權利變換方式來開發，今年3月已經和最優申請人國美建設完成簽約。
信義兒福B1－1案完工模擬圖。國家住都中心提供
依照住都中心公布數據，兒福B1－1案基地位於台北市忠孝東路五段北側，鄰近信義計畫區，基地面積約734.77坪，屬於第三種住宅區。土地權屬為住都中心持有64.42％、中華文化社會福利事業基金會持有35.09％，另外台電持有0.49％。預計投資12.39億元，規劃興建地下3層、地上14層建物，共152戶1至2房住宅，以及1所幼兒園。
住都中心表示，該案在公告招商前，就積極邀請土地所有權人之一的中華文化社會福利事業基金會參與更新規劃討論，未來該案的新建物，地上1至3樓部分，將規劃作幼兒園空間，且在法定空地上，保留部分空間，作為幼兒戶外活動及遊戲區，而先建後拆的方式，也避免兒福中心因為都更過程而中斷營運的疑慮，營運超過50年的台北兒童福利中心，可望無縫接軌，遷移進駐新空間。
住都中心也說，該案的4樓以上空間，將作為集合住宅使用，依照權變比例，住都中心可取得約71戶1至3房型住宅，將配合行政院住宅政策辦理，也可協助周邊老舊社區都市更新安置使用，讓都市更新的連鎖效益逐步擴散。
住都中心強調，兒福B1－1案，是作為信義兒福六塊基地的「第一顆種子」，揉合了在地社區及臺北市政府的共同想像，未來信義兒福基地的招商案件也將陸續推出。
