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「連鎖式公辦都更」初試啼聲 信義兒福都更簽約 住都中心有成效

#政策 #商圈 #公辦都更 #信義區 #兒福 #B1-1基地 #國家住都中心 #國美建設
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
國家住都中心主導的「台北信義兒福B1-1都更案」,3月20日上午正式與最優申請人國美建設簽約,全案預估投資12.39億,預計2021年動工、2024年完工。新建物將為地下3層,地上14層,共152戶的1至2房型,住都中心依照權變比例,可望分回90至100戶,屆時這些分回戶將做為周邊都更的中繼宅,讓住都中心後續的都更案更有推動的籌碼。
 
內政部政次、國家住都中心代理董事長花敬群表示,住都中心身為國家住宅政策推動的「國家隊」,執行情形備受矚目,但目前來看,顯然成效不錯。去年底,住都中心才剛完成捷運圓山站西側都更案的簽約儀式,現在信義兒福B1-1案也正式簽約。
 
台北信義兒福B1-1都更案3月20日上午簽約,由國家住都中心代理董事長花敬群(右)與國美建設董事長盧明德(左)代表簽約。好房網News記者李彥穎攝
台北信義兒福B1-1都更案3月20日上午簽約,由國家住都中心代理董事長花敬群(右)與國美建設董事長盧明德代表簽約。好房網News記者李彥穎攝
 
台北信義兒福B1-1都更案完工鳥瞰模擬圖。圖片國美建設提供
台北信義兒福B1-1都更案完工鳥瞰模擬圖。圖片國美建設提供
 
依照住都中心公布數據,B1-1案基地位於台北市忠孝東路五段北側,鄰近信義計畫區,基地面積約734.77坪,屬於第三種住宅區。土地權屬為住都中心持有64.42%、中華文化社會福利事業基金會持有35.09%,另外台電持有0.49%。預計投資12.39億元,規劃興建地下3層、地上14層建物,共152戶1至2房住宅,以及1所幼兒園。
 
花敬群表示,原本中華文化社會福利事業基金會,不是B1-1案基地的地主之一,但透過住都中心的協商,把基金會分散在其他基地的產權集中,交換到B1-1基地裡面,讓大面積的基地產權單純化,促成此案簽約,未來更新完成之後,新建物的1至3樓將會進駐兒服中心,也讓幼兒園的營運不會因為都更而中斷。
 
花敬群表示,B1-1案只是兒福六塊基地當中的其中一塊,算是住都中心採用「連鎖式公辦都更」的起點,因此今年上半年,仍會持續推動兒福B1-2案以及台電嘉興街案。
 


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