好房網News記者李彥穎／台北報導
國家住都中心16日針對台北市信義區兒福B1-1及B1-2基地公辦都更案，進行招商說明會。其中B1-1基地採權利變換方式，B1-2則採設定50年地上權方式，由於2案基地位置優越，吸引不少業者參與，預估今年內可望完成招商。
住都中心表示，兒福基地共有6塊基地，將採取分期分區先建後拆模式。首波推出的B1-1及B1-2基地，位於松信路兩側，土地使用分區都是屬於住三用地。
台北市信義區兒福B1-1及B1-2基地，位於松信路兩側。照片國家住都中心提供
其中B1-1基地面積大約735坪，由住都中心持有99.51%，台電持有0.49%,，以權利變換方式來開發，預估投資總額為11.78億，總銷則預估達36.5億。B1-2的部分，約822坪，由住都中心百分之百持有，因此住都中心採用設定50年地上權方式，公開評選實施者，住都中心評估，該案投資額也可達10.75億元。
住都中心強調，B1-1都更後建物的1至3樓，都預計作為幼兒園使用，原本基地上的舊違章建築戶，住都中心也都取的協議，原則上都會安置於B1-1住宅的最低樓層。
另外，住都中心也指出，由於B1-1及B1-2基地，週邊都是屬於豪宅區，為了避免都更後的建築「豪宅化」，讓年輕人也有機會入住，因此在招商公告中明文規定，B1-1基地，住都中心分回的房型以1至2房為原則，而B1-2基地，實施者應規劃至少容積率30%樓地板面積，作為1房和2房型的出租住宅。
住都中心也預告，兒福A基地約2688坪，以及嘉興街都更案約1549坪等2案，都將於明年開跑，可望將為台北市信義區注入更多活水。
