好房網News記者黃暐迪／台北報導
儘管在不少利空籠罩之下，台北市的中正區和士林區10年間豪宅交易量占比逆勢成長，增幅僅次於中山區。永慶房產集團根據實價登錄資料，比較10年間，台北市各行政區總價超過7000萬元豪宅的交易量變化，發現中正區從6.7％上升到11.0％，士林區則從9.1％成長到13.5％，逐漸站穩台北市豪宅熱區的地位。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，中正區因鄰近官邸特區及博愛特區，治安與環境吸引許多國內政要、資深或低調企業主到此購屋居住，與信義區、大安區豪宅的外商、新貴客群形成明顯區隔。再加上台北捷運有多線行經，交通機能便利，周遭還擁有植物園、台灣博物館、中正紀念堂、建國中學等文教與休閒設施，居住環境單純優質，生活品質佳，因此當地豪宅市場有所支撐。
而士林區豪宅以天母一帶最為興盛，陳金萍指出，天母為台北獨樹一格的高級生活圈，且鄰近陽明山，擁有依山傍水的環境，造就出遠離市區喧囂的生活氛圍。而且當地有國際學校、使館特區坐落於此，異國餐廳、異國美食眾多，增添天母特別的異國文化氛圍。周邊還同時擁有公園綠地、百貨公司，和台北榮總、新光等醫院，醫療資源完善，吸引不少喜愛悠閒及寧靜住家的名人與外國人置產，豪宅市場熱度仍不受大環境影響。
陳金萍補充，受到景氣下行和房市政策的雙重影響，豪宅市場在短時間內恐難有快速回升的動力。對於有意購置豪宅的高資產族群，特別是想購買大安區、內湖區和松山區衰退較明顯的區域，可以趁現在該區豪宅市場相對不活絡時，積極進場議價，有機會以實惠的價格購入心儀的住宅。
