記者邱煜婷╱台北報導
觀光局日前公布2011年「來台旅客消費及動向調查」指出，夜市打敗台北101、故宮博物院等景點，成為觀光客最愛，其中北市士林夜市更吸引多數國際觀光客目光。
據台灣房屋統計雙北夜市店面成交、租金行情，發現熱門夜市成交或租金行情，都比去年同期上漲。士林夜市今年第2季店面成交價格更上看每坪700萬元，年漲幅高達20％。
新北市南雅夜市每坪170萬元，比去年同期上漲8.3％，居新北之冠；租金則以士林夜市、樂華夜市分居雙北冠軍，漲幅為18.2％、7.8％。
台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉分析，大台北主要夜市除師大夜市爭議不斷，導致店家出走，成交、租金下跌外，夜市店面行情普遍上漲，「但實際上店面釋出量很少，因屋主有固定租金收入，並不想把店面賣掉。」
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴也表示，有些店面是上一代傳下來，屋主若無特別需求，不會釋出店面，據他了解，「最近1筆夜市店面交易，已是2個月前的事。」
東森房屋士林捷運加盟店店長劉于誠表示，士林夜市現在雖有店面待售，開價每坪1000萬元，不過最近店面成交為半年前的大東路店面，每坪約800萬元。店面交易雖不熱絡，但大量人潮讓出租市場仍看好。
中信房屋士林捷運加盟店經理劉鴻勳表示，士林夜市店面無空置率，因租金居高不下，其中大東路、大南路交接口的月租金最貴，依照店面大小，每月約40~80萬元。
大東路、大南路交接口知名的海友十全排骨老闆蔡松田表示，7年前這一帶人潮不多，現在附近租金高很多。他說：「大家喜歡做我們鄰居，因為我們會帶來人潮。」
而永和樂華夜市租金漲幅為新北最高，中信房屋永和SOGO加盟店店長盧明耀表示，樂華夜市內租金平均約5~6萬元，目前最貴店面在永和路上，每月約30萬元。
