好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
財政部發佈完整版本房地合一稅，將由奢侈稅轉型為房地合一稅，未來的課徵方式，將不採用奢侈稅「成交總價」課徵，而是扣除土增稅額後，持有2年內出售稅率改為30％，持有超過2年出售稅率為17％，由於稅制明顯「從輕」，等同為投資客解套，財政部長張盛和指出，因為房市正在反轉，不能讓房市硬著陸。
張盛和指出，房地合一鼓勵長期持有，不能讓房地產硬著陸。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房地合一稅版本明顯轉為輕稅，張盛和坦言，現在房地產成交量窒息，且諸多專家已經提出房地產正在緩跌反轉，因此不能讓房市硬著陸。這樣的版本，明顯讓投資客解套，尤其2016年元旦上路後，2年內持有者出售房產可從「交易總價」課徵10％至15％，降低為「資本利得」扣除土增稅漲幅額，再課徵30％所得，持有超過2年則課徵17％。
自用住宅的認定不包含農舍及非都計用地，若出售房屋有虧損，也可在3年度的房產交易所得扣除。由於房地合一稅可望比奢侈稅輕，且採分離課稅，全國不動產總經理石吉平指出，房地合一稅改方案上路後，北市房地產有望恢復正常交易，預估全年買賣移轉量將回溫至4萬棟。
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