記者翁浩然／台北報導
台北捷運聯開宅台北橋站和小碧潭站共100戶公宅長期租不出去，每月損失238萬多元租金。北市府規畫台北橋站53戶明年初公開標售，美河市小碧潭站47戶無法出售，預計月中解除公宅身分，放寬出租條件。
北市府捷運聯開宅出租公宅，2年至今仍有100戶大坪數公宅租不出去。 圖／北市府捷運局提供
台北捷運聯開宅共570戶，2年前開始公宅出租，龍山寺站11戶、港墘站14戶皆被租完，但台北橋站327戶有53戶遲遲租不出去，小碧潭站218戶也有47戶沒人租。
北市都發局表示，過去一般公宅承租率幾乎是百分百，但捷運聯開宅是鋼構成本、需回饋捷運土地開發基金等因素，租金較高，後續有85折補貼後，台北橋站每戶坪數14坪到31坪不等，月租金從1萬2200元到2萬8400元；小碧潭站每戶10坪到37坪，月租8400元到2萬7600元。
都發局指出，兩處聯開宅100戶難以出租，主要都是大坪數、月租金接近3萬元，對年收入50％以下的家庭仍太貴；有能力承租者則資格不符，7月才交還捷運局解除公宅身分。
捷運局開發處表示，台北橋站聯開宅屬於北市府不動產，俟年底前送議會審核通過後，將委託3家不動產估價師評估標售底價，最快明年1月公開標售。
至於美河市小碧潭站依大法官第743號解釋令，徵收來聯開案土地不能出售移轉給第三人，預計本月中對外標租，不再有年收入50%的限制。
