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北北基桃外有房者 開放租聯開宅

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記者張潼/台北報導

捷運聯開宅租金動輒破2萬元,去年二度招租,出租率卻僅53%,台北市長柯文哲多次表示將考慮「改租為售」。不過都發局昨公告,還未租出的台北橋站、小碧潭站聯開宅,即起至2月29日將再招租;公告期滿後,將把出租狀況上簽市長室,由柯文哲決定未來聯開宅是否改為出售。

捷運聯開宅租金破兩萬元,出租率僅53%,都發局則公告,台北橋站、小碧潭站聯開宅,即起至2月29日將再招租。 (截取自台北市政府)

捷運聯開宅 小碧潭 (截取自台北市政府)

去年4月7日聯開宅570戶首次開放申請,包括捷運龍山寺站、港墘站、台北橋站、小碧潭站等4個地點,但最後還有310戶無人承租、出租率僅約45.6%;有鑒於外界普遍認為租金太高,去年9月二度招租時,都發局雖未調降租金,但將年齡上限取消,凡年滿20歲即可申請。

都發局住宅服務科長王金棠表示,聯開宅兩度招租的出租率約53%,因目前台北橋站、小碧潭站尚有262戶還未租出,雖市長曾考慮「改租為售」,不過,《台北市社會住宅出租辦法》日前甫修訂,將承租公宅的資格限制放寬,因此即日起至2月底仍再對外招租一次,屆時再視出租狀況,由市長決定政策方向。

此次對外招租的聯開宅共262戶,台北橋站套房型(17至21坪)每月租金1萬7100元,二房型(26至28坪、28至30坪、31至34坪),每月租金在2萬2800元至2萬8400元不等;小碧潭站套房型(14坪、18至21坪、21坪)每月租金最低1萬2700元,最高1萬9500元,二房型(22至26坪、25至28坪、31至37坪)每月租金介於1萬9700元至2萬7600元之間。

都發局表示,根據最新《台北市社會住宅出租辦法》,申請人家庭年所得在50%分位點以下(144萬元以下),且北北基桃無自有房產者,皆可申請承租。王金棠說明,2月29日申請期限屆滿後,會將招租狀況上簽市長室,由市長決定是否出售。

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