經濟日報 記者陳美玲／台北報導
華固建設董事長鍾榮昌昨（13）日表示，從「華固碧湖天」一個月完銷的市況來看，房市換屋族已經出來了。在換屋客戶挹注下，今年房市確定會優於去年表現。華固將全力銷售手中建案，目標今年去化100億元新案，並積極在市場搶地。
鍾榮昌指出，2016年是房市最壞的時刻，觀察目前市場買氣已逐步回籠，去年市場確定優於前年。今年從開案僅一個月就完銷的「華固碧湖天」來看，該案每坪成交均價落在82萬元，一戶總價2,500萬至5,000萬元，這種總價只有換屋客有能力購買，顯示換屋客戶已經進場。
華固董事長：換屋族出來了（資料照片／好房News記者 陳韋帆攝影）
鍾榮昌表示，房市最壞時刻已經過了，市場呈現緩慢向上回溫，在買氣回升下，今年房市確定優於去年。華固去年銷售140億元的新屋，接下來要努力搶好地，更要強力銷售手中建案，今年目標去化金額要達100億元。
目前「華固天鑄」約有七、八十億元可售，「華固新天地」約30億元、200多戶，「華固敦品」也是今年強銷重點。
鍾榮昌分析，去年不少建商開始出手買地，顯示出不論預售或是成屋都在持續去化，買氣復甦讓建商對市場更有信心，今年華固會加足馬力、積極搶好的土地。
鍾榮昌認為，以台北市來說，去年已確立落底的訊號，現在呈現緩慢穩定的復甦。新北市有一半地區出現供給量過大問題，如淡水、新莊等地區，因此需待區域餘屋去化的差不多，市場才有機會落底。
中南部市場方面，去年高雄有眾多建商搶標重劃區土地，「有感覺到市場的溫度」，但是「熱度」還沒有，因此公司在高雄三多四路千坪土地將先行開工，等成屋後再銷售。
