好房網News記者張庭甄／綜合報導
今年台中房市交易熱絡，比較去年同期增加了54.6％，在六都中買氣最旺，值得注意的是，烏日區交易量大幅成長近50％，至今年同期已超過1,000棟關卡，擠下了沙鹿區、排入第10名。
有巢氏房屋統計今年前三季房市交易數據，盤點台中市十大交易熱區，相對2019年1至9月，台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁。分析建物買賣移轉棟數的數據，交易量最多的3個區域，仍然是台中市的「三屯」地區。北屯區突破5,000棟的交易量，拿下成交量第一名，年成長14.5％，緊追在後的是西屯區，成交量為4,601棟，再來是成交量2,834棟的南屯區。
台中捷運綠線預計在今年年底通車。示意圖／好房網News 記者楊欽亮攝
台中市區以外的衛星區域也值得關注，首先表現最為突出的是大里區，今年1至9月份交易量較去年同期增加了32.8％，也促使整體排序前進到第4名。另一個值得關注亮點是烏日區，其交易量大幅成長近50％，2019年時只有741棟，到今年同期已超過1,000棟關卡，擠下了沙鹿區、排入第10名。
提到建物買賣移轉棟數增幅最大的烏日區，台慶不動產台中烏日高鐵加盟店店東陳漢威表示，受惠於交通設施與重大建設消息，像是台中捷運綠線即將通車、大型百貨商場要進駐、各大知名建商相繼卡位等，加上過去房價便宜，讓交易量增，這些議題有望持續發酵，帶動烏日區房市穩定發展。
陳漢威接著點出烏日區兩大交易熱點，分別為高鐵站周遭與明道舊商圈。前者吸引不少彰化消費者，考量「進城」需求才來置產，物件基本上為新建案，房價大多都已站上2字頭，甚至有建設公司推出每坪近30萬的建案。至於明道舊商圈附近，通常是有地緣關係的購屋族，並以正3房、室內空間25坪以上的物件最為熱銷，價格其實已經逐漸靠攏新建案，未來有機會脫離1字頭區間，購屋族可多留意。
109年前三季台中市前十大交易熱區。圖／永慶房產集團提供
