和碩開發豪砸70.78億　標得大同土城全區土地

經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

大同集團旗下尚志資產，日前委託美商仲量聯行進行土地標售，其中，兩筆Ａ、Ｂ標，總計底價近50億元的新北市土城區的土地，今（26）日正式開標，據悉，開標前已有多家建商虎視眈眈。最終兩筆皆由和碩開發，以總價70.78億元取得案尚志資產土城區員和段土地，溢價率49%。

該土地位於捷運土城站和海山站區域，各大建商紛紛插旗購地，且新案推出多已順利完銷，不少建商對此看好，積極關注該土地動態，據悉約有20多組領取標單。

大同集團旗下尚志資產，日前委託美商仲量聯行進行土地標售。（仲量聯行提供）

最終兩筆皆由和碩開發以總價70.78億元，取得案尚志資產土城區員和段土地，溢價率49%。

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，去年建商獵地金額破千億元，全台土地交易市場持續增溫，今年建商仍不斷積極尋找精華土地。

日前大同子公司尚志資產公告公開標售土城區員和段住宅土地，該標的鄰近捷運海山站及未來的萬大線LG11站，周邊還有商場、影城。

正式公告出來後，國內各大建商皆積極表示關注。

仲量聯行表示，本次標售的土城住宅區土地總面積約6,080坪，基地相當方整，無論要規劃成小坪數的首購型產品，或大坪數豪宅皆不成問題。

本標的條件優越，是新北市少見稀有的大面積住宅用地。據悉，該案公告還未滿月，領標狀況極其踴躍，市場反應相當熱絡。

除了新北土城的土地，尚志資產還有一塊土地待標售，該標的位於台北市復興北、長安東路口的456坪商三特土地，預計3月7日截止投標，底價也近50億元，因此兩筆總計底價近100億元。

和碩開發的背景為「地產大亨」茂德機構董事長張高祥，不過近年因收購凱雷集團持有東森電視逾六成股權備受矚目，去年茂德再狠砸總計約130億元，取得味全三重廠土地。

今日再斥資70多億元，以和碩開發名義取得大同旗下土城全區土地。據悉，該標的原為大同莊園三期預定用地，開標前茂德已積極評估。