中國時報王莫昀／台北報導
朝5年30棟商辦、未來10年再賺千億目標邁進，興富發砸51億拿下大同已故創辦人林挺生昔日競選市議員總部所在、復興北路商業區角地，拆算每坪標脫單價近1120萬元，創全國土地單價次高紀錄，並躋身中山區「地王」。興富發集團總裁鄭欽天證實，未來將開發成辦公大樓。
大同子公司尚志資產委託仲量聯行公開標售北市中山區商業土地。此案土地基地坐落於復興北路與長安東路口，鄰近捷運南京復興站，位置優越，附近商場林立，且所有權完整，土地面積約456.47坪，使用分區屬於商三特，帶有建照，整體容積率約614.43％，若加計容移與容獎後，容積率近900％，目前土地現況為「台北好好看」系列公園。這項標案最後由興富發以51億元取得，溢價率約9％，推估未來興建大樓，樓地板面積將逾6000坪以上，總銷金額高達百億。
興富發建設砸下51.12億元，標下大同旗下尚志資產的台北市中山區456坪土地。（仲量聯行提供）
仲量聯行總經理趙正義表示，此案吸引30多組人馬領標，興富發出價可謂十分精準。信義全球資產經理王維宏也說，這塊地雖然創下全國有成交紀錄土地單價的第2高價，但是從其享有高容積，以及將近9％的溢價率分析，興富發取得價在合理範圍。
鄭欽天日前便曾指出，近來商辦市場投資的客人愈來愈多，除自用外，有非常多的房東願意投資辦公大樓，從推案經驗驗證，產業正逢台商返台擴張及第2代接班的契機，傳產總部門面、2代居住空間，都需要同步升級，以台中7期興富發旗下「NTC 國家商貿中心」、「BHW 鼎盛商辦大樓」為例，從原來1坪月租金4、500元的水平，短短5年漲了3倍，現在好的已來到1,500元，企業對進駐新辦公樓的需求十分殷切。
