經濟日報記者朱曼寧／台北報導
信義計畫區不僅是百貨業者兵家必爭之地，也是企業進駐首選之地，極強的聚集經濟引來人流、金流，頂辦更是供不應求，也推升租金一舉衝破每坪5,000元，以往的天花板價變成地板價，將成新常態。
據仲量聯行報告指出，今年第2季北市辦公室空置率維持歷史新低僅2%，A辦租金已逾每坪2,950元，其中信義計畫區仍為多數公司搬遷首選，空置率僅1.5%，信義計畫區的A辦租金更來到每坪3,543元。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，國內商用不動產市場疫後表現十分穩健，交易量回到疫情前水準，顯見市場看好不動產作為防禦型投資的潛力，並將其視為資金避風港，帶租約資產因收益穩定特性易獲壽險業青睞，逐漸成為投資顯學。
展望後市，商辦市場仍然熱絡，趙正義說，未來三年辦公室將維持2-4%的健康空置率，除因應製造業、科技業剛性自用需求，老屋重建也帶來搬遷需求，因此新供給去化速度可期，預估今年整體租金站上每坪3,000元的歷史水準，頂級A辦每坪5,000元，更可能會成常態。此外，台灣此波疫情趨緩，整體經濟韌性佳，預期租賃市場仍將穩定，整體年租金漲幅維持2%。
