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地工料喊漲 信松廣場門牌搶手

#地方 #京華城 #大南港案 #缺工 #缺料
工商時報/台北訊
 
2020年上市櫃建商購地火力全開,六都精華區土地眾家大舉出手,其中以台北市土地交易額最高,上半年累積逾900億元,交易熱點分布在北投、信義、松山、南港區。
 
對北市土地價格具關鍵意義的三大超級標案,包括富邦人壽以每坪土地逾375萬元標下「大南港案」、中工化372億買回「京華城」改建4棟豪辦;南山人壽以每坪644萬從國產署手上標下信義區「世貿三館地上權」,確立北市精華地區土地成本已奠定房價未來漲勢。加上台商回台擴廠,導致建材混凝土、型鋼價格大漲,工資更以30%~50%大幅飛漲,缺工缺料的雙重影響下,今年開工建案整體營造預算至少追加15%~20%以上。
 
富邦人壽以每坪土地逾375萬元標下「大南港案」。圖/翻攝自Google地圖
大南港案公告標售,土地面積逾7500坪,每坪土地單價逾350萬元,推估標售底價估值落再260至270億元間,為今年最大宗所有權土地標售案。圖/翻攝自Google地圖
 
位處松山新站與信義商圈地鄰聯結關係的「信松廣場」,基地位居建地稀缺、只漲不跌的信義核心松隆路第一排,坐擁松山站Citylink蔦屋軌道商圈、結合大南港東區門戶,規劃21-42坪產品,吸引敏銳察覺市場動向、具國際旅居經驗的置產族目光投向「信松廣場」,卡位「信松廣場」信義區的門牌。
 
大隱團隊向來以細膩規劃與品質著稱,「信松廣場」由李天鐸建築師全案操刀建築設計景觀、門廳、公設;此外配備PAPA健康防疫系統,並導入BIM建築數位智慧推昇工程營造的品質管理。地址:台北市信義區松隆路231號旁,洽詢電話:(02)2767-6668。

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