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大違建!兩店面蓋6層樓高 整棟全無建照、使用執照

#地方 #租售 #政策 #建照 #店面 #學區
東森新聞/綜合報導
 
高雄三多路上店家林立,但大多透天厝都只有2、3樓高,放眼過去一整排就瓦斯行和中醫診所最突兀,唯獨它們兩間房子有六層樓高,東森新聞追查後發現,這兩棟房子從頭到尾都沒有申請建築執照和使用執照,是不折不扣的大違建
 
高雄三多路上這排透天,大至上都是2、3樓居多,不過可以看到旁邊的瓦斯行還有這中醫診所,包含樓上的鐵皮屋,總共有6層樓這麼高,放眼望去一整排透天就這兩棟最突兀。
 
高雄三多路上店家林立,但大多透天厝都只有2、3樓高,放眼過去一整排就瓦斯行和中醫診所最突兀,唯獨它們兩間房子有六層樓高。圖/東森新聞
高雄三多路上店家林立,但大多透天厝都只有2、3樓高,放眼過去一整排就瓦斯行和中醫診所最突兀,唯獨它們兩間房子有六層樓高。圖/東森新聞
 
透過空拍來看,三多二路上整排都是店家,吃的用的通通有,但大多店面都是3層樓高,就這瓦斯行和中醫診所有六層樓高。
 
附近居民:「在這邊住30幾年了,通常就是這樣子啊,3樓而已啊,(最多就是3樓這樣)對啊,那就是違建蓋上去的。」
 
附近居民:「至少也蓋好幾十年了,等於說應該是過關了吧,要拆也不能拆了。」
 
大多居民都認為這房子已經長這樣10多年,應該是有條件就地合法,但仔細看這棟瓦斯行1到5樓是屬於磚造房子,6樓頂樓是鐵皮屋,緊鄰旁邊的中醫診所則是1到4樓是磚造房子,5、6樓是鐵皮屋,實際上這兩棟房都是大違建,記者實際詢問屋主,對方低調不願多做回應。
 
違建處理大隊副大隊長陳碩甫:「經過我們同仁去現場察看的結果,那這兩間建築物,確實是屬於違章建築,那另外就是說,它是屬於我們101年,之前就存在的既存違章建築,後續我們就會依我們相關規定,去做查處辦理這樣子。」
 
違建處理大隊查證,這兩棟房子並沒有申請建築執照和使用執照,所以整棟都是違章建築,但不少老房子都有類似的情況,屋主必須向建管處補申請,只是得依現行法規計算建蔽率與容積率,可蓋多大間、蓋多高都得要重新計算,但要蓋到像這樣6層樓高絕對是不可能。
 
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