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年輕人厭惡房地產?他觀察出現兩種「啃老」現象

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
在雙北生活居住負擔大不易,根據統計顯示,在天龍國買房需要不吃不喝15年才能實現。對此就有民眾在論壇上探討年輕人是不是越來越厭惡房地產?話題引發熱烈討論,大多數的民眾抱怨高房價徹底毀滅這代年輕人的奮鬥慾望,更有不少人直指高房價是扼殺無數人買房夢的元兇。
 
房市專家胡偉良針對這樣的議題表示,透過他的觀察其實還有一件事是被大家忽略的事實,就是越來越多的年輕人買房都是「主動」或「被動」啃老現象。
 
民眾抱怨高房價徹底毀滅這代年輕人的奮鬥慾望,對此房市專家胡偉良表示,越來越多的年輕人買房都是「主動」或「被動」啃老現象。示意圖/photoAC民眾抱怨高房價徹底毀滅這代年輕人的奮鬥慾望,對此房市專家胡偉良表示越來越多的年輕人買房都是「主動」或「被動」啃老現象。示意圖/photoAC
 
胡偉良表示,剛踏入社會還沒站穩腳跟的年輕人,如果不是在父母長輩的資助下,想買房可說是痴人說夢話。高房價成了絕大多數年輕人買房路上的絆腳石。
 
他認為以全台的平均房價來看並不算太高,均價不過20幾萬,真的特別貴而讓人覺得買不起的主要是雙北,尤其是台北市的房價水準,讓他直呼不要說一般人,連他自己都覺得高不可攀。
 
他點出,照當前的房價持續發展下去,房子未來將愈來愈賣不掉,10多年後房子會不會掉到白菜價呢?因為房價太高了,有錢人買了太多房子,沒錢而真正需要房子的又買不起。
 
他不諱言的說,未來那些投資炒作者的房子沒有人接手,只能有錢人賣給有錢人,發展到最後就是玩不轉,結果就是賣不出、租不掉,爛在自己手裡。 
 
胡偉良語重心長的認為,房地產發展到現在已經走偏了,不能再被高高捧起了,經濟發展最終要靠實體經濟。現在的年輕人開口閉口談房價,這不是什麼好事。其實,已經有越來越多的人發現扣除掉資金成本後,投資房產已無法帶來超額收益,就會收手撤離,這不僅有利於市場回歸理性,更有助於平穩房價,實現真正的房子是用來住的目的。


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