好房網News記者黃慈雯／整理報導
捷運宅挾著交通與地利之便，一項都具有票房保證的實力，不僅是區域內房價的領頭羊，也可以因捷運的受惠讓平均房價漲幅高達2～3成。但北市捷運局近日標售的「碧潭有約」開標，總戶數共23戶，但僅標出7戶，脫標率只有3成，創下近年來捷運共構宅最差的銷售紀錄，房仲業者也表示，由此可看出，民眾普遍認為未來房價下修機會大，因此進場意願相對降低。
新店好山好水，碧潭也是著名景點之一。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
房仲業者指出，脫標率過低的主因在於，房價已高過投資線，使得置產族進場意願低，加上「碧潭有約」是5月銷售未完，現在又再次拿到市場上出售的，所以可以看出，小坪數的小宅在市場還是能吸引民眾的。
另外，房仲業者徐佳馨也表示，以往捷運宅就是票房保證，現在似乎已不受用，這次「碧潭有約」只有3成的標售率，真的是少得可憐，且由於開價與市價相去不遠，由此也可看出，民眾認為未來房價下修的態勢明顯，進場意願相對觀望。
