好房網News記者李冠霖／整理報導
海外投資糾紛多，隨著蔡英文的新南向政策推動，有許多投資客會轉往東南亞進行投資。有專家提醒，若投資海外房地產需注意，近來泰國出現將總價1,200萬泰銖的曼谷酒店會所，並藉由拆成每單位100萬泰銖的投資商品來吸引投資客，這種商品可能因產權不完整而具有相當的風險。
海外置產糾紛多，投資客一不小心就會血本無歸。（好房網資料中心）
台灣搜房網協理廖士賢表示，若以持分之方式投資海外物業，雖有產權在身，但要租、要賣均無法自行決定。他認為投資海外房地產一定要以獨立產權為優先，否則若發生與共有人意見相左的狀況，將可能嚴重影響進出時機。
由於海外置產投資問題多，也沒有實價登錄的機制，導致許多投資人買了房卻完全賣不出去，甚至買到爛尾樓。有的台灣業者雖然取得代銷權，但未必完全了解當地文化，乃至開發商的財力、背景，甚至遭是仲介詐騙，最後房子留在國外帶不走，找不到管道銷售，套牢是常見的事。
有關持分導制糾紛的案件也在台灣發生，捷運聯合開發宅「美河市社區」，當時日勝生、北市府及住戶共同持分，日勝生疑將公共車道列入公設賣給不知情住戶，還因此得繳交高額地價稅。不過對此日勝生則回應，地價本來就由日勝生、北市府及住戶共同分擔。
