好房網News記者李彥穎／台南報導
2020年買賣移轉棟數出爐，台中市全年交易總量逼近5萬棟，其中北屯就有8162棟，與前一年同期相比，增加近三成，穩坐大台中房市交易榜首。
根據台中市地政局統計，2020年台中市交易最熱的三個區域，就是北屯區、西屯區和南屯區。其中北屯區有8162棟，與前一年同期的6296棟相比，增幅達29.6％。西屯區有6775棟，與前一年的6121棟相比，增幅10.7％。南屯區也有4522棟，與前一年的4338棟相比，增幅約4.2％。
台中市北屯區廍子區段，吸引不少首購族群，圖為總太地產「心生活美學聚落」系列造鎮案。照片業者提供
商總不動產委員會表示，全台今年房市整體來看，由中台灣領軍，台中推案成長幅度超過3成，主要就是因為台中是台商大本營，加上中科年產值持續擴大到8500億元，以及重大建設陸續到位，湧入科技移民，近2年增3萬人達到281.8萬人，僅次於新北市402萬人，拉高中部消費力與房產剛性需求，包括水湳經貿園區、北屯洲際棒球場、捷運總站特區及烏日高鐵特區三處地段是推案熱區，甚至連彰投地區的推案量也因此帶動增加。
統整目前台中市的指標新案，北屯區的14期重劃區，有亞昕建設新案，總銷約10億元。另外在廍子區段，由於仍有舊市區最親民價格，吸引不少首購族群，總太建設也將推出新案「心之所向」，總銷達150億，為「心生活美學聚落」系列造鎮案的三、四期，最快今年第一季取得建照。
西屯區方面，去年由於中悅、興富發等建商高價購買土地，使得該區全年土地交易額衝破250億元，未來推案將很可觀。其中，中悅建設將在七期推出新案，目前總銷未定。由鉅建設也將在七期推出新案，總銷約100億元。
西屯區的另一亮點就是水湳經貿園區，受惠中央公園話題拉抬水湳、單元八熱度，吸引不少建商買地推案，像是南下插旗的達麗建設推出台中首案「達麗J12」，總銷約15億元。總太地產也以15.25億元買下西屯文商段649坪土地，預估在今年取得建照。
至於南屯區，受惠於中部科學園區、台中工業區、精密科學園區竄起，單元二重劃區更具備精華區罕見的低密度、高綠覆規劃優勢，也吸引不少建商推案。例如坤悅開發今年在單元二重劃區，推出新案「坤悅心富郁」，基地面積達1268坪，全案規劃34至38坪，3房純住產品，總銷約16億元。
