工商時報記者賴瑩綺／綜合報導
大陸房市在新冠肺炎疫情平緩後持續復甦。大陸國家統計局日前公布4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，北、上、廣、深四個一線城市二手住宅價格漲幅較大，月增1.1％，其中，深圳二手房價漲幅最大，月增1.7％。
統計局城市司首席統計師孔鵬指出，初步測算，4月4個一線城市新建商品住宅銷售價格較3月上漲0.2％，漲幅與上月相同。其中，北京下降0.3％，上海上漲0.6％，廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格月增1.1％，漲幅比上月擴大0.6個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.1％、1.2％和1.7％，廣州持平。
大陸房市復甦，一線城市領漲二手市場。圖為上海／截自pixabay
31個二線城市新建商品和二手住宅銷售價格較上月分別上漲0.5％和0.4％，漲幅比上月均擴大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷售價格月增0.6％，漲幅比上月擴大0.4個百分點，高於一二線城市。
第一財經報導，中原地產首席分析師張大偉分析，當前疫情基本平穩，各地經濟都在快速復甦，對房地產市場來說，4月平均銷售面積已經超過2019年同期的80～90％，部分區域已經開始超過之前水平。
從70大中城市房價數據看，新建商品住宅中有50城房價上漲，這與2019年第四季最高點持平，下調城市11個也是2019年第三季的平均水平。二手房方面，上漲城市37個，接近2019年12月的38個，下調城市26個，與12月持平。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，以南京為代表的二線城市，將會是2020年樓市復甦的重點。隨著復工復產工作逐漸落實，二線城市2020年在新基建、人才導入、各類住房政策改革上會有較大的動作，近期部分二線城市土地市場繼續火熱，進一步說明二線城市房地產市場的發展潛力。
