好房網News記者曾威智／整理報導
受政府打房影響，房市近來上演一檔資金竄逃行情，房仲業者統計，在打房受災區最嚴重的雙北市，今（2014）年前8月買氣至少減少2成以上，取而代之的是花東房市行情大漲，其中花蓮土地年漲幅更超過15％。不僅如此，專家也認為，近來實施的房地合一等政策，都讓投資客將資金轉往其他「出路」，其中近來熱門的海外投資就是一例。
打房不僅讓資金流竄至東南部，也間接掀起一股海外投資熱潮（好房網News記者吳光中／攝影）
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，政府今年6月宣布擴大信用管制區至桃園，衝擊北台灣房市交易量，導致今年前8月雙北房屋移轉量較去年減少近25％，游資也開始轉往非管制區和海外市場找出路。其中最明顯為南台灣和花東土地市場，張瀞勻說，高雄今年前8月土地交易達3萬8千多筆，是去年全年交易量的1.47倍。
業者統計，宜蘭縣今年前8月土地交易達1萬2千多筆，是去年全年交易量的92％，其中以礁溪鄉、羅東鎮地價指數漲幅最大，成交行情年漲幅超過1成；在花蓮縣方面，今年以來土地移轉8535筆，交易量已達去年全年的90％，其中花蓮市、吉安鄉地價指數已連續4年上漲，土地成交行情每年漲幅更超過15％。
資金除竄逃至東南部外，最近掀起的海外投資熱也有跡可循，太平洋房屋行銷顧問李季鴻在《Yahoo！奇摩房地產》表示，近年來的奢侈稅、房地合一等政策，都讓短期投資客認為投資成本增加、不動產增值空間縮小，進而轉向海外置產。他說，有錢人多認為與其把錢投入目前投報率不到2％的商辦、店面，倒不如將資金投向不動產報酬率較高的國家。
