好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近二年資金回流效益持續噴發，股市突破萬八創新高，房市買賣則兵分多路北、中、南四處買屋、獵地。其中商辦市場價格也持續攀升，根據商仲業者觀察，台北市區因幾無新增供給及地點不可取代性，價格順理成章持續上漲。
宏大國際資產總經理陳益盛指出，購置商辦的客戶多數是營運持續成長的企業，因此在資金充裕、租金收益明顯優於房貸利率的情形下，會比較大膽出手購買。
他表示，2021年商辦市場最高價格位於信義計畫區，而熱門商辦大樓則多位於雙捷運站商圈，如南京復興、忠孝新生商圈等，且地標級的大樓單價幾乎都突破百萬元，與住宅價格逐漸趨近。
商辦市場持續熱絡，有部分建商看好轉戰規劃商辦，可出售、可出租更具彈性，包括忠孝東路一段「基泰忠孝」、忠孝東路三段「台北第四大道」及復興北路「興富發A級辦公案」， 都是在市場待價而沽的稀有標的。此外，陳益盛說，北車五鐵商圈的「皇翔A1企業總部」只租不售，也是詢問度極高的個案。
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