好房網News記者林和謙／新竹報導
2019年年度所得總額前三名，光是新竹縣、市便包辦其中兩個名次，主要受惠於年產值破兆元的新竹科學園區，也產生不少「科技新貴」，而這群科技新貴資金充沛，更熱衷購置房地產，尤其近幾年竹北市新建案房價從3字頭躍升至近5字頭，甚至還出現每坪6字頭的預售屋建案實價揭露。
而近幾年新竹縣市很少有大型重劃區釋出，也導致新建案供給量漸趨減少，導致市區大樓新案的新屋價格持續攀高，而且坪數越來越小，加上新冠肺炎疫情持續籠罩，有一些因在竹科上班、從中南部「移居」的新竹新貴，已經習慣住透天，反而朝青草湖、寶山一帶尋覓高價別墅當作新居。
高力國際指出，別墅產品尤其受到對居住環境要求更高的高階主管青睞，在疫後新時代，他們對於低密度、親近自然的健康居住型態更受重視。
高力國際接受委託，已在近期標售新竹國家藝術園區古根漢特區6戶溫泉別墅，吸引多組買方出手投標，部分標的已有買方鎖定積極洽談中。高力國際資本市場及投資服務部翁業軒協理表示，受託標售的別墅距離竹科不到10分鐘車程，卻可享有高綠覆率清幽自然環境，且社區門禁森嚴、私密安全性佳，加上與康橋國際學校及美國學校為鄰、步行就到，住戶大多為竹科高階人士，在此享受兼具舒適環境及交通便利性，且子女可就近受國際化教育。
翁業軒指出，標的是新竹少見的溫泉宅(已取得水權狀)，獨棟178～210坪建物、戶戶享有逾150坪獨立產權土地，自公告標售以來吸引許多在竹科工作的人士洽詢，也有多家科技廠詢問並評估做高階主管及員工宿舍的選項；依實價登錄顯示，同社區過去成交價格介於每建坪25～28萬元，相較市區新推個案房價，幾乎僅約一半的價格，就可入住高檔溫泉別墅。
