好房網News記者呂詠柔／綜合報導
近來新竹縣市不僅房市話題性高，2區域合併的議題也引發熱議，而如今在PTT上，有網友就拿鄰近的第六都桃園市與新竹縣市做比較，提到房價的部分，眾人皆認為「新竹早已超越桃園」。
這名網友指出，桃園4、50年前還沒什麼發展時，在地的高材生必須到新竹念新竹高中，直到桃園發展起來，武陵、壢中、桃高等學校的錄取分數也都「電爆」竹中，而桃園的房價也贏過新竹許多，但後來因竹北這波發展，令他好奇「新竹有可能再反超桃園嗎？」。
PO文曝光後，多數網友皆認為新竹房價早已超越桃園，同時也點出桃園的優勢在於吸收許多外來人口，「新竹房價早比桃園高了」、「已經超越了其實，桃園只有台北溢出人口數好看以及沾機場的光而已」、「桃園除了人口比較多，其他有什麼贏的嗎？」、「桃園就接受一堆雙北站不穩腳步的啊...吃到南漂的人口」。
也有部分網友指出，目前新竹也僅房價超越桃園，論發展仍有很大進步空間，「房價贏，沒了」、「新竹腹地、人口遠不如桃園，發展就是有其侷限」、「短時間可能，長時間很難，資源差太多，桃園滿滿的經費和國家計畫，新竹到現在連個捷運都沒有」、「新竹就只有繼續蓋房子讓工程師住，要其他大型建設提升城市水準很難」。
根據永慶房產集團日前提出的「房屋趨勢前瞻報告」顯示，超過8成的消費者認為過去1年房價已上漲5％以上，其中新竹縣市的消費者對房價漲幅最有感，有48％認為房價上漲10％以上，其次則為桃園，認為上漲10％的占比達4成。
針對大新竹未來合併是否影響房價，全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示，有鑒於當年桃園市升格，如青埔一帶的興起就從當時開始，新竹縣市如今在竹科概念區塊房市已沸騰，多次爭議投資也由當地而起，憑遭相關機構點名，都印證升格勢必再添利多，房市表現無疑抗跌走升。
