好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
在台北月薪7萬元為何還是買不起房？這是許多人的心聲，尤其對北漂族或在外租屋的人來說，每月扣除租金、生活費、保單等費用，即便一點一滴存錢還是追不上房價，最終就是被自備款卡關，繼續租房。
現代生活寫照，有一份穩定工作，還是買不起房，不論月薪22K或70K，多被自備款卡住，因為租屋族要慢慢存錢，結局就是超難存頭款。一名在北市工作的上班族就分享，即便月薪70K，但因注重生活品質，每月花3萬元租屋，加上生活費、治裝費、繳保單、吃餐廳，即便有投資理財、存股，也是難存到買房第一桶金。
為何22K跟70K都一樣買不起房？沒自備款都只能當無殼族。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
根據僑馥建經彙整2021年台北市大樓與華廈的實價登錄均價，最貴的是蛋黃區的大安區每坪98.7萬元，其次為信義區每坪92萬元、中正區每坪87.5萬元。至於蛋白區，最便宜為北投區每坪54.3萬元、文山區每坪56.5萬元與萬華區的每坪58.7萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，貸款千萬元，20年本利攤還，每個月也要近45000元，按照7萬元月收入來說，也已經超過所謂333的理財法則，且即便購置不算台北市蛋黃區的內湖區，總價1500萬元的產品可能就是中古屋，坪數也不會太大。
這也難怪，許多家長擔心小孩租屋窮忙，乾脆提供自備款第一桶金，再讓小孩每月繳房貸，至少房子是自己的。陳炳辰說，當然也有年輕人的價值觀認為買不如租，但若有心想買房，應先求有再求好，或是善用各項優惠貸款方案，也可免於高房價下過大的房貸壓力。
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