高房價慘案　網怒：無奈脫北＋南台購屋痛苦飆高

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

全台買賣移轉棟數連續6個月跌破3萬棟，顯示今年房市除了第一季暢旺之外，已逐步降溫逾半年。而對照房市網路聲量，意藍資訊OpView總經理楊立偉表示，2022年上半年房地產網路聲量統計271萬則，較去年下半年成長5.9%。而六都及新竹的熱門討論話題，包括區域性房價飆新高、北市脫北潮、南部的購屋痛苦指數激增等。

 

由意藍資訊與彥星喬商共同發表的台灣房地產網路聲量調查，2022年上半年各都關鍵熱詞前三名，台北市為南港、豪宅、高房價；新北市為都更、行情、汐止；桃園市為打炒房、高房價、漲幅。

 

 

新竹縣市為薪資、新竹縣、房地產；台中市為蛋白區、北區、水湳。南二都部分，台南市關鍵熱詞前三名為市區、新建案、捷運；高雄市為預售屋、市區、漲幅。

 

意藍資訊經理宋孟儒表示，上半年各區域的重點話題，多為討論高房價或實價登錄出現高價現象，由於選舉將至，網友對於台北市長柯文哲提出的社宅目標5萬棟，以及新北市長候選人林佳龍提出擴大青年貸款的額度與興建青年住宅，讓民眾有辦法買得起的結構性問題，有較大的聲量。

 

其他熱門話題還有北部的少子化、脫北潮及台南、高雄因近年房價大幅飆漲所引起的購屋痛苦指數激增，顯示網友討論的話題不僅僅是落在區域性，如何選擇或個案單價新高而已，而是在台灣整體房價逆勢翻漲的發展下，全台房市問題已引起共鳴。

 

至於從各縣市關鍵熱詞的文字雲來看，都出現「重劃區」一詞，宋孟儒分析，主要是因為新興重劃區的購屋房價門檻較成熟商圈來得較低，對於現在還有購屋需求的民眾來說，是壓力較小的選擇。

 

而除了「重劃區」之外，「豪宅」與「都更」所重複出現的比例也不低，顯見豪宅雖非人人買得起，但是網友的好奇心及關注度並沒有受到購買能力影響；而都更也是民眾對於居住品質提高的普遍期待。

 

意藍資訊OpView總經理楊立偉表示，雖然今年上半年房市的交易量體顯有降溫事實，但今年的全年房地產網路聲量統計在下半年仍有很多成長的可能，全年預料將突破500萬則，為歷年調查以來之新高。