好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北市高房價甚至已經達到世界最難的程度，連行政院長江宜樺都感嘆「兒子也買不起」，不過，房價為何會飆漲至如此離譜？日前台北市副市長張金鶚就歸結，是台灣不動產稅制過低，造成民眾認為不賭房就是笨蛋的心態，近幾年炒作狀況套句太陽花學運的說法，儼然就是「當低稅成事實，賭房就是義務」。
高房價民眾無力購屋，低稅卻讓有錢人可炒作。（好房News記者陳韋帆攝影）
房地產多空週期長，上一波房市多頭終結點，竟已是1990年左右，換句話說，至房價新的起漲時間2003年開始，房價在此之前回跌不漲已經超過10年時間，最初在無殼蝸牛街頭運動時期，時任經濟部長王建煊便提出實價課稅，不料卻遭受抨擊下台，而原本不動產稅制問題，也隨著後來房價回跌，政府不去正視問題解決，反而還釋出利多。
尤其2001年政府振興房地產復甦提出土增稅減半增收，不久便出現不動產拍賣熱銷狀況，SARS疫情過後，政府續撥2800億元優惠利率購屋貸款，讓房市「量回升、價隨後爆發」的格局基礎打穩，2004年五大行庫購屋利率更降至2.38%最低點。
2008年掀起金融海嘯，原本專家預期房價多頭將結束，卻因全球性經濟衰退，美國釋出QE政策並開啟近零利率的低利時代，此時政府將遺贈稅降至10％吸引台商回台狂買豪宅，政府針對不動產減稅讓利的情況下，投資炒作的風潮一旦形成，自然口袋有閒錢的人，便置產轉賣或短線炒作不動產。
一位投資客就私下說，「我不怕現在高房價，還是會繼續買，你自己去看看政府高官誰不是名下沒有多間不動產？現在有錢人置產多間的人這麼多，財團養這麼多地，政府、財團真會讓房價下跌嗎？以後要死大家一起死。」這段話似乎也道盡了「當低稅成事實，賭房就是義務」這樣的諷刺狀況。
