經濟日報 記者陳美玲／台北報導
在台商回流效應可望發酵，加上國內企業汰舊換新、對新辦公室有高度需求下，對市場敏銳度高的開發商，包括華固、興富發、遠雄、長虹、宏普建設等建商手中均有商辦，或是規畫相關產品將推出，將搶食這股商用不動產自用需求大餅。
華固建設目前手中已握有總銷120億元的「華固亞太置地」，且國票金集團已砸下56.7億元包下近半棟，並更名為「國票金融大樓」，看得出這股商辦自用需求相當旺盛。另外，華固建設手中還有總銷35億元內湖「潭美辦公案」、17億元士林「承德路案」，均將在今年第4季動工、採邊建邊售。
台商回流，新辦公室需求大。（示意圖／好房網資料中心）
遠雄建設總經理湯佳峯指出，集團看好台商回流對廠辦的需求，明年會加大力道推出廠辦案，預計台北市南港、新北市林口將有廠辦案釋出，屆時廠辦推案比重將提升至三成。
興富發建設今年則有三筆商辦案動工，其中台中總銷47.44億元的「惠安三案」，以及位於高雄擁有總銷28.7億元「高雄CBD時代廣場」，18.26億元的「福山段案」，合計總銷近95億元。
長虹建設還有總銷約42億元的長虹新世代（WTO 13期）完工，另外，公司去年也拿下兩筆內湖土地，兩大案未來推案總銷合計達40億元，未來將視市況推出。
