好房網News記者蔡孟穎／整理報導
2016房市過冷冬，不少建商為了出清存貨、頻頻讓利，但高雄透天厝卻無視賣壓、越賣越貴，不過這不是房價反彈了，專家說一切都是地價搞的鬼。
儘管賣壓大，高雄透天厝卻逆勢價揚，但被網友看衰（圖／翻攝自Google Map）
北部生活貴鬆鬆，但有網友表示，在南部生活也沒有比較好過，低薪、職缺少等問題面前，還是難追上房價、物價，甚至明明全台房價普遍進入下修期，中南部民眾最愛的透天厝物件，在高雄卻還是貴的難以下手，有網友更看衰表示「破35歲的女人，徵婚條件也一直提高，但有嫁出去的嗎？」。
包租公律師蔡志雄在奇摩房地產專欄中表示，在雙北帶動房價下跌的風潮下，2017年中南部房價仍會出現補跌下修；三發地產副總經理鍾增榮則向蘋果日報表示，近年房價雖下跌，但地價並沒有跟著跌，且在市區要找到足夠興建透天厝的建地，困難度高，因此多規畫能回收成本的高總價產品。
不過隨著房產稅的調整，較高的持有成本和購地成本，通通轉嫁買方，讓民眾多對於大坪數房屋望之卻步，高雄市9千多戶的餘屋量，龐大賣壓讓建商紛紛縮手，根據高雄市不動產開發商業同業公會統計，今年1~10月高雄市透天與大樓總申報開工也只有55件，比去年同期112件，大減50.8%。
公會祕書長林佩樺也表示，高雄購地成本高，加上地價稅大幅上漲，未來幾年透天厝案件會大幅減少，大坪數的大樓供給也會降低，買方多以首購族為市場，反而低總價小宅將會更受青睞。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，觀察2016年Q4不含預售屋的成交均價表現，與2016年Q3相比，六都中，高雄、桃園均有3.9％、2.5％的明顯跌幅，而明年房價仍走緩慢下跌趨勢，預期蛋黃區維持5%的小幅修正。
