好房網News記者林和謙／新竹報導
有產業發展加持的區域，不但帶來就業機會與人口，也使得商機大起，並帶動房市升溫！科達建築董事長賴建程受訪指出，新竹竹科就是「自成一格的房市熱區 ，仍是最強」。他表示，國內在半導體業、台積電設廠效應推動之下，包括南科、中科、高雄都受惠，就有高薪竹科工程師發現南科周邊、北高雄房價更便宜，「大舉南下購屋、掃貨」，形成特殊購屋現象。
賴建程說，竹科因為高科技業而塑造區域產業能量，帶來人口紅利以及高收入，新竹房價也被帶動，從幾年前預售案單價3字頭飆升到現在出現8字頭價位，因為不少竹科工程師年薪不錯又有分紅收入，買房對他們來說非難事，只是要買到宜居、規劃優質的好產品。
以國內科技業區域房市來看，賴建程指出，竹科為自成一格的房市熱區 ，仍屬最強，等於國內半導體業及高科技業從這裡向外拓展，持續挹注國內科技業熱度，也對經濟發展有所助益，區域房市跟著受惠。
賴建程表示，北高雄近年來因為橋頭科學園區的發展、台積電要到楠梓設廠，加上重劃區的規畫，吸引眾多建商進駐推案，就有不少竹科工程師這幾年看到北高雄預售屋單價2、30萬元相當便宜，就下去搶先購屋當作置產，未來待增值獲利。
此外，賴建程指出，南科逐步發展的過程中，擴廠、建廠效應需要更多高科技人才，因此一些竹科工程師被調往南科工作，因南科幾年前預售屋單價20幾萬確實吸睛，不少資深工程師年薪3、400萬元，就以在竹科購屋模式，在南科一次就買2、3間，一間自住、其他可出租，他們買房會特別挑選知名且口碑佳的建商推案。
賴建程認為，高科技產業帶動大工作機會及購屋需求，一個科技業工作機就能帶動買房效益、區域商機發展與造就繁榮，周邊相關產業也跟著進駐，形成強大產業鏈，因此買房需求火熱、維持不墜。
