經濟日報記者陳美玲／台北報導
鄉林建設（5531）集團董事長賴正鎰18日表示，近二年房市推案量均破兆元，顯示市場比預期中來得好，認為這股「補漲力道」將持續推升明年房市，推估明年全台推案量上看1.5兆元、呈現「量續增、價微揚」格局。
賴正鎰在房市年終記者會中表示，今年全國預售新推建案約9.6萬戶，比去年同期成長11%，推案戶數僅次於2006年的9.9萬戶；且全國推案量總銷約1.43兆元，也比去年同期成長13%；其中，台中與高雄的推案年增率都超過三成以上，建商推案量動能強勁，認為補漲行情可期。
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賴正鎰。圖／聯合報系資料照 
他認為，明年預售推案有機會再成長4至6%，案量上看1.5兆元，不僅是連續三年出現正成長，更是連兩年推案量破兆元。在剛性需求撐盤下，認為明年房市將呈現「量續增、價微揚」格局。
賴正鎰分析，今年房市受惠於自住買盤增加，以及台商回流資金的激勵，交易量有不錯表現，尤其今年前三季不少建商出手獵地，讓購地金額創下紀錄。不過12月起受到總統選戰影響，市場出現觀望氣氛，建商推案腳步有放緩狀況。
展望2020房市趨勢，賴正鎰表示，明年房地產將有六大趨勢，第一危老改建及豪商辦將成建商推案二大主力，第二土地與商辦、住宅需求大幅提高，第三52至64坪的中大坪數格局再度活躍，第四首購與換屋市場需求並重，第五都更加速、地上權標售案翻紅，第六建商購地儲蓄推案能量大增。
