記者袁延壽／台北報導
台開集團正在開發的新埔智能生態園區，基地面積近1.7萬坪，台開集團董事長邱復生指出，此園區可開發規模約2.5萬坪，是由日本建築大師隈研吾花2年時間規畫設計，已獲國際LEED白金級認證，特色就是節能減碳，將打造大中華區第一個含旅館、養生健康酒店式公寓，以及觀光休閒農場等的LEED白金級綠色智能生活園區。
圖為台開集團董事長邱復生。（台開提供）
未來，此綠色智能生活園區除王禪老祖廟、新埔大廟外，還包括百雀園、溫泉泡腳亭、蘭花溫室、上善若水池、酒店式公寓、villa 3、溫室咖啡、香草植物園等等。園區目前已取得旅館、酒店式公寓建照，「Villa 3」別墅也取得建照。
其中，由隈研吾大師規畫設計的「Villa 3」別墅是台灣最大別墅，總共6戶，每戶800多坪。旅館部份，台開已與喜達屋酒店集團簽約，計畫興建187間房間生態精品旅館、酒店式公寓248戶與獨棟別墅。其中，精品旅館已動工，預計3年後完工營運。市場估算，台開的新竹新埔園區，銷售標的總銷金額應在100億元左右。看準竹科中高階人才的住宿需求，此園區內的酒店式公寓，台開規劃營運方式為客戶購買後可售後回租，由台開做物業管理，投報率在3％以上。
