中古屋整修　管線該不該換有訣竅

好房網News記者鍾釗榛／綜合報導

購買中古屋最麻煩的在於屋修整，其中房屋所使用的管線到底該不該換是最讓人最難抉擇的項目，由於許多管線在當下似乎堪用，但很難保證短期內不會有損壞情形發生，但是管線牽一髮而動全身，更換管線一大筆費用，尤其屋齡介於10到15年的房子最難判斷，但是有幾個簡單的判別方法，如電線上的日期以及當下判斷使用狀況，就能決定管線該不該進行更換。

管線關係著居住安全，因此檢查時要格外注意使用狀況以及有無破損。（好房網News記者陳韋帆攝影）

10年左右屋齡的管線大致都在堪用階段，但是很難判斷過去這段時間的使用是否已經造成損傷，尤其電線部分更左右著居家安全。如有這種疑慮首先可以檢查電線上的出廠時間，另外可以觀察包覆電線的絕緣體是否有劣化及破皮的情況發生。檢察總電源時要打開電箱檢查開關交會點是不是有熔毀發黑的痕跡，另外家中是否常跳電也可以做為簡單判斷。基本上當發生這些情況，表示電系部分已經需要更換，為了居住安全這個錢可省不得。

另一項受關注的就屬水管部分，水管在使用壽命上比電線長，大致可使用20年之久，但購買中古屋還是要先進行檢查，首先熱水管可優先更換，因為熱漲冷縮比冷水管頻繁且劇烈，長期下來很容易發生水管接點損壞，此外中古屋有可能使用傳統鐵製水管，容易有生鏽情況產生，可更換成更耐用的不鏽鋼管，另外水管所使用的接環大多還是以鐵件為主，即使不銹鋼管狀況良好，接環生鏽依舊要進行更換，讓家中管線維持最佳狀態。