好房網News記者曾威智／整理報導
被視為全台最貴豪宅「帝寶」，日前出現每坪單價拆算後約256萬的成交紀錄，不但創下近2年來成交單價的新低，相較過去每坪達298萬的行情，跌幅足足有15％之多。同樣位在仁愛路上的豪宅「仁愛一品」，近來也出現跌價情形，最新紀錄顯示，仁愛一品拆算後每坪跌破200萬元，相較首次實價揭露行情，跌幅也高達17％。
帝寶日前出現每坪單價拆算後約256萬的成交紀錄，相較過去每坪達298萬的行情，跌幅足足有15％之多。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
帝寶豪宅兩度出現跌價情形，去（2013）年底台商王任生砸12億買下2戶，當時每坪單價高達298.2萬；今年3月，宏福國際負責人張聰淵以4.47億的總價成交1戶，換算每坪單價約270.9萬元，是帝寶自實價揭露以來首度跌價。9月時，《自由時報》報導，宏福國際再買下第2戶，每坪單價推估256～261萬元，相較於過去每坪298.2萬的成交紀錄，這次有近15％跌幅。
同樣位在仁愛路上的「仁愛一品」，近來也出現跌價情形，在2012年首次有實價揭露紀錄時，拆算每坪成交單價達240萬，是當時實價登錄網站上首個突破200萬的豪宅。根據最新實價顯示，今年7月揭露一戶成交總價為4.23億，拆算後每坪單價約198.5萬，相較過去的240萬，每坪慘跌了41.5萬，跌幅高達17.29％。
豪宅接連跌價，房仲業者徐佳馨在《蘋果日報》認為，近來政府針對高總價標的動作頻頻，加上緊縮貸款及查稅的威力不容小覷，對豪宅市場具有相當大的殺傷力。
