好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
第3季的國泰房地產指數顯示，雖然房市買氣差，但預售、新成屋只出現5%的量縮，且房價仍維持上漲。但台經院則認為，外資已提前替升息做好打算，台灣近期景氣有逐漸降溫的跡象，加上房市空方消息不斷，明年房市量縮、價格微幅下跌的趨勢已大致底定。
第3季的國泰房地產指數呈現5%的量縮，但房價仍維持上漲。圖片僅供示意。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
最新的國泰房地產指數出爐，一手市場第3季的交易量只出現5%的輕度下滑，且雖然買氣差，價格仍維持小幅上漲。國泰建設董事長張清櫆向經濟日報表示，第3季房市因颱風、暑假等季節性因素，有5%左右的量縮，加上受年底選舉的影響，買方態度轉為保守，但隨著選舉的告終，觀望氣氛就會逐漸退散，買氣終將慢慢恢復。
但台經院則認為，「量縮、價微跌」已是房市地4季的確定趨勢。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，國際資金會在美國聯準會宣布升息之前搶先離場，台灣近期的景氣較前兩季有逐漸冷確的跡象。而在升息、選舉、房地合一、房貸緊縮等空頭氣氛不斷發散之下，台經院副研究員劉佩真指出，明年房價下跌幾乎已成定局，預估下跌幅度可達5%到10%。
