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買桃園「這重劃區」怕未來沒料?大票鄉民眼冒愛心:放著就漲

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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
雙北房價高,不少民眾會選擇「脫北」,到房價較親民的桃園買房,除此之外,近年交通建設多以及產業發展豐富,也吸引不少民眾移居。而以桃園區來說,中路重劃區為當地的熱區之一。
 
一名網友在PTT上發文表示,住在台北30年的他,最近準備到桃園生活,工作地點在大園附近,前陣子在中路重劃區買了一間單價約50萬的2房預售屋。不過他說,如果住幾年發現不習慣當地生活圈的話,就還是會回台北生活。他好奇若未來要賣,屆時中路重劃區的房價是否有利多支撐著?
 
以桃園區來說,中路重劃區為當地的熱區之一。圖/好房網News記者林和謙攝
蔡君宏店長表示,中路特區自住客相當多,買房詢問度高,甚至有在桃園市政府辦公的公務員,今年終於下手,但後悔沒早點買。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
問題曝光後,許多網友都很看好中路特區,主要因為比起鄰近的藝文特區,房價實在便宜許多,「中路不錯啊,環境存住宅很單純很舒服,離藝文特區也不遠」、「中路還很便宜,房價當然支撐性好」、「桃園自住首選就中路,放著就是跟著漲」、「又是桃園又是中路,到底擔心什麼」、「桃園房價是整個北部凹陷區,比台北新北新竹便宜那麼多,當然有撐」。
 
觀察桃園市桃園地政事務所針對9大生活圈的人口數量與實價登錄資料統整,可發現中路地區112年房價為每坪37.8萬元,較110年每坪上漲8.1萬元,在各生活圈中排名第一;另外中路地區人口增加4,989人,同樣位居第一。
 
永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長曾表示,中路重劃區預售屋平均單價落在45~48萬元,部分案子單價已成交到50萬元出頭;成屋部分,平均成交單價為40~45萬元。而中路重劃區具備質感的居住環境與高綠覆率,近年來持續吸引民眾移入,人流帶動商機發展,未來再結合周邊大眾運輸網的建設利多,更增房市利多。

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