好房網News記者蔡孟穎／整理報導
桃園市府於6月27日舉辦的中路地區土地標售案，11筆土地中脫標的6個標號，均相當搶手，整體議價率達18.9%，其中一筆更創下歷年標售次高紀錄，每坪單價77.5萬元，而另一筆最多人搶的土地，則收到4封標單，為此次標售最熱門，觀察兩塊土地，全都圍繞在風禾公園周邊。
此次標售土地都是位在中路重劃區的住宅區土地，標售底價每坪44.3萬~52.9萬元間，最具話題的是座落在溫州一路、文中一路口的中路二段12、13地號，是風禾公園第一排，視野採光較佳，同時旁邊是國小預定地，擁有學區和景觀優勢，因此吸引買家出手獵地，該地底價約5.06億元，但最終以7.41億元價格脫標，溢價率高達46.5%，每坪單價逾70萬，更凸顯該土地未來的價值性。
桃園市府標售中路重劃區內土地，標況熱絡，又以緊鄰風禾公園的土地溢價率最高（圖／翻攝自google map）
另一處熱門土地是位在正光一街，面積527.91坪的中路二段153地號土地，共吸引4封標單搶標，是這回標售收到最多標單的一筆土地，最終標售價格5億68萬元，每坪單價61.5萬元，溢價率也有20.1%的亮眼成績，巧妙的是，該土地同樣鄰近風禾公園，而該地鄰近商圈、學區，生活機能完善，成為其搶手原因。
永慶不動產中路永安加盟店業務呂文祥指出，該區近公園的房價行情，新案目前開價每坪35萬元，但實際成交落在25~30萬間，而中古大樓，如果在屋齡5年內的，成交行情每坪約20萬上下，10~20年的則可以找到1字頭，成交行情落在15~20萬元，公寓的話成交價格會在每坪15萬元以下。
